1.日常巡檢工作
1.1 對(duì)項(xiàng)目配電系統(tǒng)、用電設(shè)施日常檢查并做好記錄；
1.2 對(duì)項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)的使用、巡查、按制度填寫運(yùn)行記錄；
1.3 對(duì)項(xiàng)目電扶梯日常使用巡查并記錄；
1.4 負(fù)責(zé)項(xiàng)目所管轄區(qū)域日常檢查和維護(hù)；
1.5 完成工作聯(lián)系單內(nèi)容并填寫工作返回情況；
1.6 負(fù)責(zé)項(xiàng)目裝修、施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處
理與匯報(bào)；
1.7 負(fù)責(zé)項(xiàng)目衛(wèi)生間、污水間、隔油池每天巡視檢工作，異
常情況及時(shí)處理與反饋；
1.8 做好值班工作填寫值班日記。
2、設(shè)備運(yùn)行及維修工作
2.1 按設(shè)備設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，做好日常照明、電梯、空調(diào)等設(shè)
備的開關(guān)工作和現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行巡查工作；
2.2 執(zhí)行部門制定的年度設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施，異常情
況及時(shí)反饋；并協(xié)助部門主管做好設(shè)備設(shè)施維修的病例臺(tái)
賬；
2.3 負(fù)責(zé)日常維修服務(wù)，對(duì)維修物耗進(jìn)行登記，拆舊設(shè)備統(tǒng)
一存放，做好記錄；
2.4 協(xié)助上級(jí)做好工程竣工驗(yàn)收。
3、能耗管理
3.1 按分工每日對(duì)項(xiàng)目水、電、氣一級(jí)計(jì)量的抄表并對(duì)比分
析發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即向上級(jí)匯報(bào)；
3.2 按分工每周對(duì)項(xiàng)目水、電、氣二級(jí)計(jì)量的抄表并對(duì)比進(jìn)
行分析；
3.3 按分工每月對(duì)項(xiàng)目水、電、氣三級(jí)計(jì)量的抄表并分析。
3.4 執(zhí)行操作空調(diào)開關(guān)時(shí)間、檢查空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)的運(yùn)
行情況做好清洗維護(hù)；
3.5 檢查冷熱源流失情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改；
3.6 每日維修物耗做好統(tǒng)計(jì)。